25 گھروں کے مالکان کی سب سے بڑی ڈیزائن کی غلطیاں

25 گھروں کے مالکان کی سب سے بڑی ڈیزائن کی غلطیاں

25 Biggest Design Mistakes New Homeowners Make

آپ نے اپنی بڑی لڑکی کی پتلون ڈال دی ، اپنے مالی مشیر سے ملاقات کی ، رہن لیا ، اور ایک مکان خریدا . حورے! اب مشکل حصہ آتا ہے: اسے اپنا بنانا۔ چاہے آپ گٹ کی تزئین و آرائش کے لئے داخل ہو یا صرف نو سازی کرنے کی کوشش کر رہے ہو ، کسی پراپرٹی کو ڈیزائن کرنے کے لئے اور بھی بہت کچھ ہے جو آپ سوچ سکتے ہیں۔ ہم نے دو ماہرین سے بات کی ہے - ایک تزئین و آرائش کے مشیر اور ایک داخلہ ڈیزائنر home نئے مکان مالکان بنانے والے عام غلطیوں کے بارے میں جاننے کے لئے ، تاکہ آپ ان کے نقش قدم پر نہ چلیں۔

1. بہت جلد تزئین و آرائش کا آغاز کرنا

اگر ممکن ہو تو ، کسی بھی منصوبے کی بحالی سے پہلے کچھ دیر پہلے اپنے گھر میں ہی رہیں۔ اس کے بہاؤ کو سیکھیں ، جہاں گروسری اترتی ہے ، جہاں لانڈری جانا چاہتا ہے ، سورج اس سے کیسے ٹکراتا ہے ، جہاں دباو کے مقامات ہوتے ہیں ، بارش کا سلسلہ کس طرح ختم ہوجاتا ہے ، یہاں تک کہ اس کی روح کا احساس بھی حاصل ہوتا ہے ، ، کا کہنا ہے کہ آزاد تجدیدی صلاح کار اور کیمبرج ، میساچوسٹس سے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ۔ جب آپ چیزیں تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو یہ سب آپ کے انتخاب کو آگاہ کریں گے۔



2. کم قیمت

زیادہ تر ملازمتوں پر زیادہ لاگت آئے گی اور آپ کی توقع سے زیادہ لمبا عرصہ لگے گا ، لہذا بجٹ لگانے کے وقت آپ کے خیال میں ایک پروجیکٹ کو کل 20 فیصد شامل کریں اگر آپ کے پاس فنڈز نہیں ہیں تو ، احتیاط برتیں ، نوکری واپس کردیں۔ اگر آپ ان تخمینوں کو مات دیتے ہیں تو آپ کی حیرت خوشگوار ہوتی ہے۔

plan. ہر منصوبے کے مطابق چلنے کی توقع کرنا

پرانی عمارتوں پر کام کرنے سے بہت سارے غیر متوقع واقعات ہوسکتے ہیں۔ کون جانتا ہے کہ اس دیوار کے پیچھے آپ کیا کھول رہے ہیں؟ نئی تعمیر زیادہ کنٹرول ہے ، لیکن اس کا مطلب ہمیشہ ہموار سفر نہیں ہوتا ہے۔ غیر متوقع طور پر تیار رہو۔ ارونگ کا کہنا ہے کہ یہ ایک انسانی ناکامی ہے۔ ہم سب امید کرتے ہیں اور دعا مانگتے ہیں ہر طرح کے منصوبے کے مطابق ہوتا ہے۔ ہم پر اعتماد کریں: کچھ نہیں ہوگا۔

4. شروع سے ہی کسی ڈیزائنر کی خدمات حاصل نہیں کرنا

ارونگ کا کہنا ہے کہ آپ اس سے کہیں زیادہ خرچ کرنے والے ہیں جس کے بارے میں آپ نے کبھی سوچا بھی تھا۔ یہ بھی صحیح طور پر ڈیزائن کی گئی چیز کے ل be ہوسکتا ہے۔ اندرونی ڈیزائنرز اور معمار عام طور پر یا تو ایک گھنٹہ کے ذریعہ چارج کرتے ہیں یا مجموعی ملازمت کا ایک فیصد (کہتے ہیں ، 10 فیصد) — آپ کی کل ادائیگی کے مقابلے میں ایک چھوٹی سی رقم۔

5. سب سے کم بولی لگانا

ارونگ کا کہنا ہے کہ اچھ professionalی پیشہ ورانہ مدد اس قیمت کے قابل ہے۔ اس کا مطلب ہے ڈیزائن کے ساتھ ساتھ تعمیرات بھی۔ اچھے ٹھیکیدار کی ادائیگی کے لئے تیار رہو ، اور اس سے ہوشیار رہو جو سستا اور دستیاب ہے۔

6. کسی ایسے پیشہ ور کی خدمات حاصل کرنا جو مناسب فٹ نہ ہو

صرف اس لئے کہ کوئی اچھا ڈیزائنر ہے اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ وہ آپ کے لئے بہترین فٹ ہوگی۔ کیا آپ کے پاس بھی وہی جمالیاتی ہے؟ ترجیحات؟ ارونگ کا کہنا ہے کہ اگر وہ آپ سے آپ کی ضروریات ، خواہشات ، اور آپ کے طرز زندگی کے بارے میں بہت سارے سوالات نہیں پوچھتا ہے تو ، کسی اور کو تلاش کریں۔ سننے کی مہارت اور تجسس انتہائی ضروری ہے۔

7. حوالہ طلب نہیں

ارونگ کی سفارش ہے کہ آپ جس بھی شخص کی خدمات حاصل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں اس کے پچھلے تین گاہکوں سے رابطہ کریں۔ انہوں نے بتایا کہ ان لوگوں نے اپنی موجودہ کامیابی اور عملے کی سطح پر اس شخص کو تجربہ کیا ہوگا۔ معمار کے حوالہ جات اور اس کے برعکس عام ٹھیکیداروں تک پہنچیں۔ اور یہ معلوم کرنے کے لئے اپنے امیدواروں کی ملازمت کی سائٹس ملاحظہ کریں کہ کیا آپ کو صاف ستھری اور ضبطی کے لحاظ سے کیا پسند ہے؟

سنگ مرمر سے داغ کیسے دور کریں

8. کسی عام ٹھیکیدار سے مشورہ کرنے کے لئے بہت لمبا انتظار کرنا

ارونگ کا کہنا ہے کہ کسی ٹھیکیدار سے تفصیلی تیار شدہ منصوبوں پر عمل کرنے کی بجائے اسکیمیٹک اسٹیج میں منصوبوں کو دیکھنے کے لئے کہیں۔ اس طرح آپ یہ جان سکتے ہیں کہ کیا آپ کا منصوبہ کسی منصوبے سے پیار کرنے اور بولی قابل ڈرائنگ کے مکمل سیٹ کی ادائیگی سے پہلے مناسب بجٹ بالپارک میں ہے یا نہیں۔ ممکنہ ٹھیکیداروں سے ملنا ، ان پٹ حاصل کرنا ، اور اپنے وقت کا غلط استعمال نہ کرنا یہ ایک اچھا طریقہ بھی ہے۔

9. کسی ڈیزائن اسکیم کو سمجھنے کا بہانہ

حقیقت: زیادہ تر لوگ بلیو پرنٹ نہیں پڑھ سکتے ہیں۔ اس پر آنکھ مچولی لگانے کے بجائے ، ایک کمرہ یا عمارت یا باغ کا اصلی حصہ بنائیں۔ داخلہ ڈیزائنر اور اس کے مالک پرنسپل جوسلین چیپون کا کہنا ہے کہ پینٹرز ٹیپ لڑکی کی بہترین دوست ہوسکتی ہے کھودنے والی ڈیزائن کمپنی نیو پورٹ ، رہوڈ آئی لینڈ میں۔ کسی جگہ کو ٹیپ کرنا کسی بھی خاکہ یا ڈیزائن ایپ سے بہتر کام کرتا ہے تاکہ یہ سمجھنے کے لئے کہ چیزیں کس طرح فٹ ہوں گی۔

10. کافی سوالات نہیں پوچھ رہے ہیں

ارونگ کا کہنا ہے کہ بہت سارے سوالات پوچھیں۔ گونگا جیسی کوئی چیز نہیں ہے ، اور اس کے علاوہ ، یہ آپ کے پیسے ہیں جو آپ خرچ کر رہے ہیں۔ آپ کو معلوم ہونا چاہئے کہ کیوں اور کس پر۔

11. راستے میں بہت سی تبدیلیاں کرنا

آپ کو جو تبدیلیاں آسان لگتی ہیں ان کے لئے پچھلے سرے پر بہت زیادہ کام کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، لہذا یہ یقینی بنائیں کہ آپ اپنے ڈیزائنر یا بلڈر سے بھی معمولی ایڈجسٹمنٹ پر چیک کریں۔ اریونگ کو یاد دلاتا ہے کہ یہاں تک کہ ہلکے سوئچ کو چند فٹ منتقل کرنے میں $ 1500 کی لاگت آسکتی ہے۔

12. ٹائم لائن قائم نہیں کرنا

اپنے ٹھیکیدار کے ساتھ مل کر کام کریں تاکہ آپ ان اشیاء کی فہرست رکھیں جن کو خریدنے کی ضرورت ہو اور فیصلے کرنے کی آخری تاریخ۔ چیپون کا کہنا ہے کہ آخری چیز جو آپ چاہتے ہیں وہ یہ ہے کہ بندوق کے نیچے محسوس کیا جائے تاکہ ایک اہم حقیقت کا انتخاب کیا جاسکے جس کے بعد آپ کو پچھتانا پڑے گا۔

13. لفظی طور پر ، خانے کے باہر نہیں سوچنا

جب وہاں فانوس ہوتے ہیں تو گٹر ، گریڈنگ اور چھتیں بور ہونے کا خدشہ محسوس ہوتی ہیں ، لیکن اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ اپنا گھر برقرار رکھیں تو آپ کو ٹھوس لفافہ تیار کرنا پڑے گا۔ ارونگ کا کہنا ہے کہ ، اگر آپ کو باہر یا اندر کام کرنے کا انتخاب کرنا پڑتا ہے تو ، باہر سے شروع کریں۔ اگر چھت ٹوٹنے کے لئے تیار ہو رہی ہے تو نئی منزل لگانے کا کوئی فائدہ نہیں۔

قالین کے نیچے صاف ستھرا اندرونی

دوسری طرف ، بہت زیادہ بار ، اندرونی تفکر ہیں۔ نیا بچہ اکثر سوچتا ہے کہ وہ خود کام ختم کرسکتے ہیں یا اپنے پرانے صوفے کو کسی نئے کمرے میں پھینک سکتے ہیں۔ لیکن اگر آپ اپنی جگہ سے محبت کرنا چاہتے ہیں اور اس کی قدر میں اضافہ کرنا چاہتے ہیں تو ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ داخلہ ڈیزائن اور سجاوٹ پر کام کرنے کے لئے بجٹ میں جگہ چھوڑ دیں۔

گلابی دیواروں والے کمرے کو کیسے سجائیں

15. نفسیاتی دباؤ کو کم کرنا

ارونگ کا کہنا ہے کہ پہلے آپ کے گھر میں کسی بھی عمارت کے منصوبے میں بجلی کی حرکیات سے بھر پور ہوتا ہے ، جو یہ تجویز کرتے ہیں کہ جوڑے چھوٹے منصوبے پر کام کرتے ہیں۔ سنجیدگی سے آپ کو حیرت ہوسکتی ہے کہ آپ کے انداز ، نظریات اور انداز کتنے مختلف ہیں۔ یہ آپ کے گھونسلے میں ہو رہا ہے ، آپ کے آٹے کے ساتھ ، بڑی مقدار میں ارونگ کا اضافہ ہوتا ہے۔ اگر آپ پہلے چھوٹا پروجیکٹ نہیں کرسکتے ہیں تو ، آپ کو کم از کم جان لینا چاہئے کہ اگر آپ ایسا کرتے تو یہ بہتر ہوگا۔

16. کوالٹی پر کھوج لگانا

ہر روز ان چیزوں پر اچھ moneyی رقم خرچ کریں جو آپ کو دروازہ ہارڈ ویئر ، دروازے ، ٹونٹی ، آلات ، باورچی خانے کی الماریاں جیسے چیپون پیش کرتے ہیں۔ سپرش کا تجربہ آپ کو اور آپ کے مہمانوں کو آپ کے گھر کی یکجہتی اور معیار کے بارے میں روزانہ یاد دہانی بھیجتا ہے۔

17. اسپلگنگ جہاں آپ کو بچانا چاہئے

پلٹائیں پر ، وہ کہتی ہیں ، اس خیال میں مت ڈوبیں کہ سب سے بڑی چیزوں پر سب سے زیادہ لاگت آنا چاہئے۔ عمدہ تکیے تکیا درمیانی فاصلے پر سوفی تیار کرسکتے ہیں۔ یا اسٹیٹ لائٹ فکسچر کے ساتھ ایک کم اختتامہ کھانے کی میز کو ملائیں۔ ٹائل کو باقاعدہ کرنا کل مرمت سے کہیں زیادہ لاگت آئے گی۔ اور سیسل قالین معاشی ہیں اور ہمیشہ وضع دار نظر آتے ہیں! وہ کہتی ہے.

18. ونڈوز کو تبدیل کرنا

اپنی ونڈوز کو تبدیل کرنے سے پہلے طویل اور سخت سوچیں۔ ارونگ کو مشورہ دیتے ہیں کہ اگر وہ مکان سے اصل ہیں اور آدھے مہذب شکل میں ہیں تو انہیں دوبارہ زندہ کیا جاسکتا ہے۔ طوفانی کھڑکیوں کو شامل کرنا چال کا کام کرسکتا ہے جہاں توانائی کی کارکردگی ہوتی ہے۔ کوئی بھی شخص جو یہ دعوی کرتا ہے کہ آپ متبادل کھڑکیوں کو لگا کر توانائی کی بچت میں اپنا پیسہ کما لیں گے یا تو اسے غلط اطلاع دی گئی ہے یا خود اپنے پیسے کی تلاش ہے۔

19. پیمائش نہیں جاننا

ایک بار جب آپ کو معلوم ہوجائے کہ آپ کو کس سائز کی تختیاں ، میزیں ، اور سنگیتیں درکار ہیں ، انہیں لکھ کر اس فہرست کو ہمیشہ اپنے ساتھ رکھیں۔ آپ کو کبھی نہیں معلوم کہ کامل شے آپ کے راستے میں کب کود پڑے گی۔ چیپون نے متنبہ کیا کہ جب آپ صرف 84 فٹ کرسکتے ہیں تو 94 انچ والے صوفے سے محبت نہ کریں۔

20. دیوہیکل فرنیچر خریدنا

جب آپ اس پر ہوں تو ، اپنے دروازے کی چوڑائی بھی نیچے لکھ دیں۔ چیپون کا کہنا ہے کہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کی نئی خریداری سامنے والے دروازے سے فٹ ہوسکے۔ آپ کو یقین نہیں ہوگا کہ کتنی بار اس کو نظرانداز کیا جاتا ہے۔

21. چھوٹے قالین خریدنا

سمجھے جانے والے قالین سب سے زیادہ عام غلطی ہیں جو چیپون دیکھتا ہے۔ وہ کہتی ہیں کہ آپ کے قالین کو آپ کا فرنیچر رکھنا چاہئے تاکہ کم سے کم اسہال کی اگلی ٹانگیں قالین پر ہوں۔ اگر کوئی معیاری سائز کام نہیں کرتا ہے تو پریشان نہ ہوں۔ اپنی مقامی قالین کی دکان کو مارو — وہ کسی بھی براڈ روم کو مختلف سائز اور شکل میں بنا سکتے ہیں۔

22. سب کو ایک ہی صفحے پر نہیں ملنا

چیپون کا کہنا ہے کہ اگر آپ تزئین و آرائش کے لئے آلات ، لائٹنگ اور دیگر اشیاء خرید رہے ہیں تو اپنے تمام چشمی اور / یا تنصیب کی ہدایات پرنٹ کریں۔ میں نے انہیں ٹھیکیدار اور صارفین کے ل for باندی میں ڈال دیا اور آن سائٹ رکھتا ہوں تاکہ ہر ایک کو ان دستاویزات تک رسائی حاصل ہو۔ بونس کا اشارہ: اگر آپ کبھی بھی اپنی پراپرٹی بیچ دیتے یا کرایہ پر لیتے تو یہ ایک قیمتی ٹول ہے۔

23. آپ خود عام ٹھیکیدار بننے کی کوشش کر رہے ہیں

تعمیرات ، مواد اور ذرائع کے ساتھ اپنے تجربے کو چھوڑ کر ، عام ٹھیکیداروں کے پاس پیش کرنے کے لئے کچھ اور ہے: جوابدہی۔ ارونگ کا کہنا ہے کہ آپ کو الیکٹریشن پر زیادہ دباؤ نہیں ہے۔ تاہم ، ٹھیکیداروں کے G.C. کے ساتھ تعلقات ہیں جن کا وہ کام کریں گے اگر وہ کام صحیح طریقے سے انجام نہیں دیتے ہیں۔ بعض اوقات ، اس کا نتیجہ نکل جاتا ہے ، خاص طور پر اگر آپ کی ملازمتیں نسبتا small چھوٹی ہوں۔ لیکن جان لو کہ یہ خطرہ ہوسکتا ہے۔

24. ٹیک پر بہت زیادہ خرچ کرنا

ٹیکنالوجی مہنگا ہوسکتی ہے اور جلدی سے پرانی ہوجاتی ہے۔ اگرچہ آپ کے گھر کے ہر کمرے میں ویڈیو کے لiring تار لگانا ٹھنڈا لگ سکتا ہے ، لیکن یہ ضروری نہیں کہ ایک بڑی سرمایہ کاری ہو۔ آپ کے گھر کا اگلا خریدار عمر رسیدہ نظام سے متاثر ہونے کا امکان نہیں ہے۔

کسی مکان کے پچھلے مالکان تلاش کریں

25. ایک ساتھ بہت سارے کمروں پر کام کرنا

بجٹ پر ہر کسی کیلئے (یعنی ہم سب) چیپون پہلے رہائشی علاقوں پر توجہ دینے کی تجویز کرتا ہے۔ وہ نوٹ کرتی ہے کہ یہاں اور ایک سے زیادہ کمروں میں تھوڑا سا کرنے سے آپ کو بے چین اور مایوسی کا احساس ہی رہتا ہے۔ وہ جگہ جہاں آپ زیادہ سے زیادہ وقت گزارتے ہیں واقعی میں آپ کی توانائی اور سرمایہ کاری کی توجہ کا مرکز بننا چاہئے۔ جب بجٹ اجازت دیتا ہے تو ، اگلی جگہ کی طرف بڑھیں۔