آپ کے پراپرٹی ٹیکس میں اضافے والی 6 چیزیں

آپ کے پراپرٹی ٹیکس میں اضافے والی 6 چیزیں

6 Things That Might Make Your Property Taxes Go Up

گویا مکان خریدنا اتنا مہنگا نہیں ہے ، آپ کو رہن اور انشورنس کے سب سے اوپر پراپرٹی ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔ ان لوگوں کے لئے ، جن کا پاس نہیں ، خوشی ان سے نمٹنے کے لئے ، پراپرٹی ٹیکس آپ کی اپنی جائداد غیر منقولہ جائیداد پر ٹیکس ہے جس میں آپ کے گھر اور زمین دونوں کی قیمت شامل ہیں۔ پراپرٹی ٹیکس سے جمع ہونے والی رقوم کا استعمال لائبریریوں ، سرکاری اسکولوں ، سڑکوں کی تعمیر ، اور ایک مٹھی بھر دیگر پروگراموں کے لئے کیا جاتا ہے ، لہذا وہ امریکہ میں گھروں کی ملکیت کا ایک ناگزیر حقیقت ہے ، بات یہ ہے کہ آپ کے پراپرٹی ٹیکس کی شرح طے نہیں ہے کیونکہ آپ کے گھر کی قیمت مقررہ نہیں ہے - اور یہ بھی اس لئے کہ مختلف ریاستوں کے مختلف ضابطے ہیں. جس کا مطلب ہے کہ وہ سڑک کو بڑھا سکتے ہیں۔ لاس اینجلس میں رہائش پذیر لیکسی نیو مین کا کہنا ہے کہ جہاں آپ رہتے ہیں اس پر انحصار کرتے ہوئے ، ایسے واقعات ہوسکتے ہیں جو آپ کی جائیداد کی دوبارہ جانچ اور آپ کے سالانہ ٹیکس بل میں مزید نمایاں اضافہ کا باعث بن سکتے ہیں۔ یہ اشیاء مختلف ہوتی ہیں ، لہذا آپ کی بہترین شرط یہ ہے کہ تفصیلات تلاش کرنے کے ل your اپنے مقامی انداز کار کے دفتر سے رابطہ کریں۔ اچھی خبر یہ ہے کہ کیلیفورنیا جیسی کچھ ریاستوں میں ، ضابطے ملکیت کے ٹیکس کو کافی حد تک مستحکم رکھتے ہیں۔

لیکن پہلی بار گھر مالکان کے لئے ، یہ سمجھنا کہ انجکشن کیا حرکت کرتی ہے تھوڑا سا مبہم ہوسکتا ہے۔ ذیل میں آپ کو چھ عوامل ملیں گے جو آپ کی پراپرٹی ٹیکس میں اضافے کا سبب بن سکتے ہیں۔



کیا پودے بلیوں کے لئے زہریلا نہیں ہیں؟

1. کسی نئے علاقے میں منتقل ہونا

لیسی کی وضاحت کے مطابق ، شہر ، کاؤنٹی اور ریاست کے لحاظ سے قیمتیں مختلف ہوتی ہیں۔ لاس اینجلس میں ، ہم بیس لائن کے طور پر 1.25 فیصد استعمال کرتے ہیں ، حالانکہ یہ شرح درحقیقت اس بات پر منحصر ہوتی ہے کہ آپ کاؤنٹی میں کہاں رہتے ہیں۔ ہر سال آپ کا پراپرٹی ٹیکس کیا ہوگا اس کا حساب کتاب کرنے کے ل you ، آپ اپنے پراپرٹی ٹیکس کی شرح کو اپنے گھر کی جانچ شدہ قیمت سے کئی گنا بڑھائیں گے۔ ' لہذا اگر آپ کسی نئے پڑوس یا نئی ریاست میں تقابلی قیمت والے گھر میں چلے جاتے ہیں تو ، ٹیکس کا فرق ممکن ہے۔ اور متعدد میونسپلٹییں ایک ہی پراپرٹی پر ٹیکس بھی عائد کرسکتی ہیں: اگر آپ شہر کی حدود سے باہر کی جگہ سے شہر کو منتقل کرتے ہیں تو آپ ایک اضافی پراپرٹی ٹیکس اٹھا سکتے ہیں۔ منتقل کرنے سے بھی کم ٹیکس کا بل برآمد ہوسکتا ہے۔ ایک مقامی رئیلٹر آپ کو نئے پڑوس میں شامل شرحوں اور بلدیات کو سمجھنے میں مدد کرسکتا ہے۔

2. آپ کے گھر میں شامل کرنا

لیسی نے بتایا کہ بڑے اور چھوٹے گھروں میں بہتری کے منصوبے آپ کی جائیداد کی قدر کی جانچ پڑتال کرسکتے ہیں۔ دراصل وہ زیادہ پراپرٹی ٹیکس بل کی ایک عام وجہ ہے۔ اگر گھر میں بہتری کے منصوبے سے آپ کے گھر میں مربع فوٹیج کا اضافہ ہوجاتا ہے ، تو یہ یقینی طور پر آپ کے گھر کی جانچ شدہ قیمت کو بڑھا دیتا ہے ، جو آپ کے گھر کے لئے ایک سرمایہ کاری کے طور پر اچھی چیز ہے۔ لیکن اس کا مطلب یہ بھی ہے کہ جب آپ کے گھر کا دوبارہ جائزہ لیا جاتا ہے تو آپ ٹیکس کے ایک بڑے بل کی توقع کرسکتے ہیں۔ (گھروں کو ہر چند سالوں میں اس بات پر منحصر ہوتا ہے کہ آپ کہاں رہتے ہیں۔)

چھوٹے دفتر کے لئے آفس ڈیزائن کے خیالات

3. گھر میں بہتری کے دوسرے منصوبے

یہ صرف توسیع نہیں ہے۔ لیکسی کا کہنا ہے کہ جب بھی آپ موجودہ جگہ کو جدید بناتے ہیں یا اس کی طبعی ترتیب اور استعمال کو تبدیل کرتے ہیں تو اس مربع فوٹیج کا بھی دوبارہ جائزہ لیا جاسکتا ہے۔ اپنے صحن کو بہتر نکاسی آب کے ل reg رجسٹر کرنے کے لئے آدھے باتھ روم میں شاور شامل کرنے سے لیکر پول لگانے سے لے کر کچھ بھی آپ کے ٹیکسوں میں رکاوٹ پیدا کرسکتا ہے۔ انگوٹھے کے عام اصول کے طور پر ، کوئی بھی پروجیکٹ جو آپ کے گھر کی قدر میں اضافہ کرتا ہے (آپ نے اندازہ لگایا ہے) آپ کے ٹیکس بل میں بھی اضافہ کرے گا۔ لہذا تزئین و آرائش سے قبل اپنی تحقیق کریں تاکہ آپ اس بات کو یقینی بنائیں کہ ٹیکس میں اضافے کو ختم کرنے کے ل you're آپ اپنے گھر میں کافی قیمت ڈال رہے ہیں! آپ چاہتے ہیں کہ یہ سرمایہ کاری قابل قدر ہو!

اگرچہ جائیداد کے ٹیکس میں کتنا اضافہ ہوسکتا ہے اس کا قطعی تعین کرنا مشکل ہے ، آپ اس طرح کے آلے کا استعمال کرسکتے ہیں قیمت بمقابلہ ویلیو رپورٹ یہ دیکھنے کے لئے کہ گھر پر دوبارہ تیار کرنے والے مختلف منصوبے ریاست کے لحاظ سے رئیل اسٹیٹ کے ایک ٹکڑے کی اوسط قدر میں کتنا اضافہ کریں گے۔ اسے اسمارٹ اس سیٹ کے ساتھ جوڑیں پراپرٹی ٹیکس کیلکولیٹر اور آپ کو ایک عام اندازہ ہوگا کہ آپ ٹیکسوں میں ادائیگی کی توقع کتنا کر سکتے ہیں۔

4. آپ کے آس پاس گھریلو فروخت میں اضافہ

ہمارا یہ معلوم ہوتا ہے کہ جب ہمسایہ میں متعدد فروخت ہوتی ہے تو پراپرٹی ٹیکس کے بلوں میں اضافہ ہوتا ہے ، جیف ملر کہتے ہیں AE ہوم گروپ . زیادہ فروخت سے علاقے میں جائیدادوں کی جانچ شدہ قیمت میں اضافے کا مطلب ہوتا ہے کیونکہ ، یہ اس بات کا مثبت ثبوت ہے کہ پڑوس زیادہ مطلوبہ ہے لہذا جائدادیں بھی بہت ہیں۔ ارگو ، جیف کہتے ہیں ، آپ کا پراپرٹی ٹیکس بل بڑھ جائے گا۔ اسی وجہ سے ، آس پاس کی تعمیر آپ کے گھر کی قیمت میں بھی اضافہ کرسکتی ہے ، بشمول پارکس ، گولف کورسز یا جھیلوں جیسی سہولیات کا اضافہ۔